Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua da Consolação, Bela Vista: R$ 839 mil
R$ 839.000
R$ 23.971/m² · condomínio R$ 445
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Nex One Consolação Belas Artes
- Metrô Paulista a 260 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 27% e 38% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.893/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.544/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 839.000
Descrição
Maravilhoso apartamento com 35m² com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 sala. Em perfeito estado de conservação, bem arejado, bem confortável, perfeito para ser o seu lar. Em uma ótima localização na região da Bela Vista, fácil acesso à bares, comércios, vias de transportes, restaurantes, redes de ensino e muito mais lazares para aproveitar sem ir muito longe. Aproveite essa ótima oportunidade!
