Apartamento de 35 m² com 2 quartos na Avenida Nove de Julho, Bela Vista: R$ 380 mil
R$ 379.999
R$ 10.857/m² · condomínio R$ 350
- 35 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Bem Viver 9 De Julho
- Metrô Anhangabaú a 530 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.714/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.126/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 379.999
Descrição
Excelente oportunidade para morar ou investir no coração de São Paulo. Localizado no condomínio Bem Viver 9 de Julho, no bairro da Consolação, este apartamento novo, nunca habitado, oferece praticidade, mobilidade e toda a conveniência da região central da cidade. O imóvel possui uma planta inteligente e muito bem distribuída, com 2 dormitórios, sala de estar integrada à cozinha, proporcionando mais funcionalidade e aproveitamento dos espaços, além de excelente iluminação natural e 1 banheiro social. Ideal para quem busca conforto no dia a dia ou um ótimo potencial de valorização e locação. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer e segurança, oferecendo academia equipada, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, bicicletário e portaria 24 horas, garantindo mais comodidade e tranquilidade aos moradores. A localização é um dos grandes destaques do imóvel: apenas 500 metros do metrô Anhangabaú e a poucos passos do Terminal Bandeira, com fácil acesso à Avenida Paulista, Shopping Light, universidades, faculdades, centros comerciais, restaurantes e toda a infraestrutura da região central de São Paulo. Ideal para quem deseja morar com praticidade ou investir em uma das regiões com maior demanda de locação da cidade. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!
