Apartamento de 76 m² com 2 quartos na Avenida Aratãs, Moema: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 15.789/m² · condomínio R$ 1.195
- 76 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Marina
- Metrô Eucaliptos a 1 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 31% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 920.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.025/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Localizado no desejado bairro de Indianópolis, este apartamento oferece um espaço acolhedor e funcional. Com dois quartos, sendo um deles uma suíte, o imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidades. A presença de uma vaga de estacionamento adiciona conveniência ao dia a dia. Além disso, a localização é privilegiada, com o Aeroporto de Congonhas - CGH nas proximidades, facilitando viagens e deslocamentos. Para cuidados de saúde, o Hospital Moriah está a poucos minutos, garantindo tranquilidades em situações de emergência. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em uma área bem servida por infraestrutura e serviços essenciais.
