Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua Loefgren, Vila Clementino: R$ 499 mil
R$ 499.000
R$ 14.257/m² · condomínio R$ 784
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Leaf Loefgren Vila Mariana
- Metrô Hospital São Paulo a 260 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 100 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.084/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 560.000.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 499.000
- Ganan ImóveisR$ 499.000
- Megabrasil ImóveisR$ 499.000
- LopesR$ 550.000
Descrição
Studio garden de cerca de 35 m² com um dormitório. Os anúncios citam piso laminado instalado; um deles também descreve sacada ampla e vista panorâmica. O condomínio Leaf Loefgren Vila Mariana foi entregue em fevereiro de 2025 e ainda estava em fase final de implantação nos anúncios. As áreas e serviços anunciados incluem portaria 24 horas, espaço para delivery e coworking, piscina adulto e infantil, salão de festas com área gourmet e churrasqueira, academia e lavanderia. A estação Hospital São Paulo, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 262 metros; os anúncios também mencionam proximidade da estação Santa Cruz. A região tem acesso a comércio, serviços e instituições de ensino. Os dados divergem entre Vila Clementino, Vila Mariana e o endereço informado por um anúncio.
