Casa de 200 m² com 8 quartos na Rua Eça de Queiróz, Vila Mariana: R$ 2,7 mi
R$ 2.700.000
R$ 13.500/m²
- 200 m²
- 8 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Paraíso a 800 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 39% acima do mercado. Comparamos com 377 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.591/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.160.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.700.000
Descrição
Casa comercial à venda na Vila Mariana, localizada na Rua Eça de Queiróz, a apenas 300 metros da estação de metrô Paraíso. O imóvel possui 200m² de área construída, com excelente distribuição de espaços, oito salas amplas e bem iluminadas, cinco banheiros e quatro vagas de garagem. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que buscam um endereço estratégico em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A Rua Eça de Queiróz está em ponto privilegiado, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rua Domingos de Morais, Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista. A região é repleta de conveniências e serviços, incluindo padarias, farmácias, restaurantes, bancos, supermercados e postos de combustível. Próxima a pontos importantes como o Hospital Santa Catarina, Shopping Pátio Paulista, Colégio Etapa, Universidade ESPM e à movimentada Rua Vergueiro, a localização oferece visibilidade, mobilidade e praticidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem estruturado e com ótima infraestrutura ao redor. Agende sua visita e conheça pessoalmente este espaço pronto para o seu negócio.
