Apartamento de 100 m² com 1 quarto na Rua Said Aiach, Ibirapuera: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 25.000/m² · condomínio R$ 2.200
- 100 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Brookfield Home Design Ibirapuera
- Metrô Paraíso a 680 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 22% e 33% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.655/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.970.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.733/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Duplex charmoso, para quem deseja morar em um lugar moderno e aconchegante. Amplo espaço gourmet aberto para o living no primeiro piso, para receber seus amigos com conforto e elegância; lavabo; espaço para TV e varanda. Decoração de muito bom gosto, com acabamentos de primeira linha. No segundo piso, ampla suíte, com linda vista; closet e espaço para home office. O Condomínio Brookfield Home Design Ibirapuera é um residencial moderno, que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Seu projeto, com alto padrão de acabamento, se destaca pela modernidade dos espaços, decorados por Fernanda Marques, e pela conveniência aos moradores, que contarão com: concierge, manobrista, serviços pay-per-use e muito mais! Portaria 24 horas, com segurança; academia; piscina semiolímpica aquecida; 2 salas para massagem; salão de festas; gazebos para leitura no jardim; parque para os pets e sauna. Localizado a 15 minutos a pé do Parque do Ibirapuera e da Av. Paulista. A proximidade com o Colégio Bandeirantes, Escola Santi, Hcor, Minds, Colégio Benjamin Constant e Santa Maria, acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Agende sua visita conosco e se encante!
