Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Avenida Paulista, Bela Vista: R$ 606 mil
R$ 606.000
R$ 20.200/m² · condomínio R$ 1.032 · IPTU R$ 305
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Be Paulista
- Metrô Trianon-Masp a 470 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 77 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 19/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.757/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.998/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 606.000
Descrição
Be Paulista: Estilo e Praticidade nos Passos da Avenida Paulista. Este apartamento de 30m² é uma tradução de eficiência e sofisticação urbana. Com 1 suíte privativa e o diferencial de 1 vaga de garagem, o imóvel oferece um layout inteligente, perfeito para quem busca um pé-à-terre moderno ou um investimento de alta rentabilidade. O espaço foi projetado para modernizar o conforto e a funcionalidade, atendendo perfeitamente ao público executivo e aos jovens profissionais que não abrem mão de morar em um dos endereços mais desejados da capital. A infraestrutura do condomínio Be Paulista funciona como um verdadeiro clube privativo e hub de negócios. Para o bem-estar, você tem à disposição um SPA com sauna, piscina e uma academia completa. Se a prioridade é o trabalho ou o lazer, o prédio oferece sala de reunião, espaço gourmet e salão de jogos. É uma conveniência de ter uma estrutura de alto padrão e segurança 24h, garantindo que sua rotina seja prática e equilibrada sem precisar sair de casa. Localizado na Rua Álvaro Guimarães, você estará no coração da Bela Vista, estrategicamente posicionado ao lado do Shopping Pátio Paulista e do Metrô Paraíso. A região oferece uma infraestrutura imbatível, cercada por hospitais de ponta como o Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa e Santa Catarina. A proximidade com faculdades como a FGV e o anexo da UNIP, além da vasta gastronomia da Avenida Paulista e do centro cultural Sesc Avenida Paulista, garantem uma qualidade de vida excepcional e co…
