Apartamento de 121 m² com 3 quartos em dos Nhambiquaras, Moema: R$ 2,8 mi
R$ 2.795.000
R$ 23.058/m² · condomínio R$ 2.486 · IPTU R$ 1.113
- 121 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Nhambi Moema
- Metrô Eucaliptos a 680 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 52 dias: Imóvel House já anunciava e atualizou o anúncio em 12/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.964/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.670.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.453/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.795.000
- LopesR$ 2.800.000
- Pugli ImóveisR$ 2.902.510
- Imóvel HouseR$ 3.126.664
Descrição
Este imóvel oferece um ambiente espaçoso e confortável, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Unidade Personalizada, com piso Porcelanato no Hall privativo, cozinha e terraço, Kit Churrasqueira e mais algumas bancada e metais. Com seus 121 m² bem distribuídos no 13º andar, conta com hall privativo, três suítes completas, lavabo e uma área técnica preparada para a instalação de condensadora. A varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão, é perfeita para momentos de lazer e confraternização. Além disso, possui um banheiro de serviço e duas vagas de garagem determinadas, proporcionando conveniência e conforto para seus moradores. No Nhambi Moema há área de lazer acessível para todas as faixas etárias. Os usuários contarão com um pavimento térreo quase todo permeado de áreas ajardinadas, algumas mais delimitadas e específicas, como a área externa da academia e o pet care e outras que foram pensadas como complementares aos setores definidos pela arquitetura como os jardins contíguos ao hall, ao salão de festas e ao espaço gourmet. Todos estes espaços podem ser desfrutados no dia a dia. A área da piscina atende ao público infantil e adulto com piscinas específicas, cercados de áreas de estar. A área destinada ao playground é protegida da circulação geral do edifício, mas, passível de ser acessada por quem está no jardim da área gourmet e no jardim do salão de festas.
