Apartamento de 122 m² com 3 quartos na Rua Maestro Cállia, Vila Mariana: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 9.426/m² · condomínio R$ 2.209 · IPTU R$ 70
- 122 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PARQUE IBIRAPUERA
- Metrô Ana Rosa a 870 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 482 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 09/07/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 114 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.487/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.365.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.150.000
- Fragata Private BrokersR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento de 122 m² com três dormitórios, incluindo uma suíte, e duas vagas de garagem. A sala é descrita como ampla e há escritório, lavabo, cozinha e área de serviço. Os dormitórios e outros cômodos têm armários. Os anúncios mencionam boa iluminação natural e ventilação, além de vista para o Parque Ibirapuera. O imóvel fica na Vila Mariana, próximo ao Parque Ibirapuera, com acesso a vias principais. O anúncio o identifica como andar alto. A estação Ana Rosa, atendida pelas linhas 1-Azul e 2-Verde, fica a cerca de 946 metros. O nome informado para o condomínio é Parque Ibirapuera; os anúncios não trazem idade do edifício nem detalhes de lazer compartilhado.
