Apartamento de 31 m² com 1 quarto na Avenida Pavão, Moema: R$ 565 mil
R$ 565.000
R$ 18.226/m² · condomínio R$ 645 · IPTU R$ 123
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Today Moema
- Metrô Eucaliptos a 310 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.770 dias: Ajuda Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 30/12/2021. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.500/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.512/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 565.000
- Casa192R$ 570.000
- Fifty ImóveisR$ 580.000
- Ajuda ImóveisR$ 581.130
- LopesurbanR$ 590.000
- LopesR$ 590.000
Descrição
Apartamento à venda em Moema, zona sul de São Paulo, com 1 dormitório e 31 m² de área útil, perto da estação Campo Belo. Imóvel bem distribuído, com ambientes amplos e iluminados, pensado para o conforto do dia a dia. Condominio com lazer de piscina tipo raia, fitness, salão gourmet, além de ter as facilidades de lavanderia coletiva, bicicletário e espaço co working. Funcional, pronto pra morar próximo ao Shopping Ibirapuera. Um apto super pratico, funcional em uma ótima localização e com ótima possibilidades de mobilidade. Localização estratégica próximo à estação de metro Eucaliptos, shopping Ibirapuera, fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, das principais avenidas da cidade e de toda a ótima infra estrutura de comércios e serviços de Moema Pássaros. A Linha 5-Lilás do metrô (estações Moema, Eucaliptos e AACD-Servidor) e corredores como Ibirapuera, República do Líbano e Santo Amaro facilitam o deslocamento. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Colégio Bandeirantes, Colégio Dante Alighieri e Escola Aubrick e faculdades como ESPM, UNIFESP e Insper. A gastronomia é um dos pontos fortes, com Bourbon Street Music Club, Willi Willie Bar, Bar do Juarez e o polo gastronômico das alamedas de Moema, e opções badaladas como Parque das Bicicletas, Shopping Ibirapuera, Shopping JK Iguatemi e Parque Ibirapuera. Hospitais de referência como Hospital Alvorada Moema, Hospital São Luiz e Hospital do Servidor Público ficam próximos. Fica a poucos minutos dos polos corp…
