Apartamento de 200 m² com 3 quartos na Rua Doutor Fausto Ferraz, Bela Vista: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 8.500/m² · condomínio R$ 1.650
- 200 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ESTORIL
- Metrô Brigadeiro a 390 m
- Prédio de 1959
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 89 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.722/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.865.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.608/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
APARTAMENTO DE COBERTURA ÍCONE no melhor do BAIRRO BELA VISTA, área total de 200m2 e distante 100 metros da AVENIDA PAULISTA. Este lindo, amplo, silencioso e aconchegante apartamento têm uma varanda de 45m2 e uma planta com sala ¨L¨ para até 3 ambientes, 3 quartos com armários embutidos em marcenaria, 1 sala de banho com banheira, Box e descanso, copa e cozinha, área de serviços com banheiro, 1 cômodo e ampla lavanderia, 1 vaga na garagem (solta) com possibilidades de locação de mais vagas. A planta do apartamento é original o que proporciona uma readequação considerando as possibilidades estruturais. Toda estrutura elétrica e hidráulica já está atualizada. A varanda desta unidade se estende por toda sala e 1 dormitório sendo um grande diferencial na região por ser uma área generosa com inúmeras possibilidades de utilização e o prazer de pertencimento exterior. O condomínio é um clássico do bairro, está otimamente bem conservado e cuidado, tem portaria presencial e virtual, salão de festas retrô com cozinha e banheiros, piso do hall social amplo em quadrados de mármore emoldurados, 3 elevadores sendo 1 para hall privativo da unidade. Morar nesta localização do Bairro Bela Vista é um privilegio considerando as opções de infra e superestrutura disponível, o convívio com o pulsar da Cidade de São Paulo e ao mesmo tempo a tranquilidade no residir, o caminhar pelo bairro em especial Avenida Paulista e ter a seu dispor diversos equipamentos de Saúde, Educação, Lazer, Comercio e Ser…
