Apartamento de 166 m² com 3 quartos na Avenida Paulista, Bela Vista: R$ 3,3 mi
R$ 3.250.000
R$ 19.555/m² · condomínio R$ 2.431 · IPTU R$ 712
- 166 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 20º andar
- Metrô Trianon-Masp a 370 m
- Prédio de 1958
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 127 dias, desde 30/06/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 30% acima do mercado. Comparamos com 33 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.843/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.570/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.250.000
- Lello ImóveisR$ 3.250.000
Descrição
Apartamento no bairro Bela Vista com 166m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 2 suíte(s), 1 vaga(s), 3 banheiro(s), reformado (a). Informações do corretor associado Cosmopolita, perfeito para quem ama as luzes da cidade. O singular edifício na avenida cartão postal da cidade, foi projetado por famosos arquitetos dos anos 50. O apartamento já modificado em sua planta original, ganhou amplitude com a integração entre sala e cozinha. Janelões permitem a entrada da luz natural e a contemplação de uma vista incrível. O dormitório de serviço foi transformado em escritório onde o que chama a atenção é a estante desenhada para acolher a coleção de livros. Dormitórios muito confortáveis, trabalhados com piso em madeira. Para um estilo de vida com movimento e conforto. Marque uma visita. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
