Apartamento de 264 m² com 4 quartos na Rua Artur Prado, Bela Vista: R$ 2,9 mi
R$ 2.850.000
R$ 10.816/m² · condomínio R$ 2.348 · IPTU R$ 828
- 264 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 6 banheiros
- 2 vagas
- 9º andar
- Prédio Condomínio Edifício Beverly Hills
- Metrô Brigadeiro a 510 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 56 dias, desde 09/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.482/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.813/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- GRAZIANO IMOVEISR$ 2.850.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.950.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 264m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 5 banheiro(s), ar condicionado. Informações do corretor associado * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
