Apartamento de 17 m² com 1 quarto na Rua Coronel Lisboa, Vila Mariana: R$ 371 mil
R$ 371.000
R$ 21.824/m²
- 17 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio ID Lisboa
- Metrô Santa Cruz a 510 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.807/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.497/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 371.000
Descrição
Studio NR novo, a venda na Vila Clementino, em andar alto, com 18 m2 e baixo valor de condomínio. O banheiro está com piso de cerâmica e a sala/quarto está no contrapiso, o que possibilita que os acabamentos sejam feitos a gosto. O condomínio, de torre única, tem academia de ginástica, espaço coworking, lavanderia e concierge. Fica numa região privilegiada, a poucas quadras da estação Santa Cruz do metrô, rodeado por ótimos hospitais, restaurantes, supermercados, padarias, academias, farmácias, agências bancárias e comércio em geral, além do Shopping Santa Cruz. Essa facilidade permite que se percorra tudo a pé, sem a necessidade de carro. Agende a sua visita para conhecer este imóvel e confira!
