Apartamento de 240 m² com 3 quartos na Alameda dos Anapurus, Moema: R$ 2,5 mi
R$ 2.540.000
R$ 10.583/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 1.600
- 240 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Metropolitan Life
- Metrô Eucaliptos a 780 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 148 dias: CIFRA HOMES já anunciava e atualizou o anúncio em 09/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.813/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.800.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.350/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.540.000
- Ganan ImóveisR$ 2.543.000
- Moraes Reis ImóveisR$ 2.545.000
- ShisanR$ 2.545.000
- CIFRA HOMESR$ 2.600.000
- UrbangrupoR$ 2.650.000
- LopesR$ 2.650.000
- EstimóvelR$ 2.700.000
Descrição
Cobertura duplex com 240 m², projetada para quem busca amplitude e áreas de lazer privativas. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos, varanda e uma sala de TV no pavimento superior que pode ser adaptada para a criação de uma segunda suíte, ampliando ainda mais a versatilidade da planta. A área externa é um dos grandes destaques, contando com piscina, sauna e churrasqueira privativas, proporcionando um espaço ideal para momentos de convivência e lazer. O imóvel possui ainda 3 vagas de garagem determinadas, localizadas ao lado dos elevadores, oferecendo praticidade no dia a dia. O condomínio apresenta infraestrutura completa, com portaria 24 horas, academia, piscina, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva e salão de festas. As áreas comuns são bem cuidadas e complementam a experiência de moradia com opções de lazer para diferentes faixas etárias. A localização oferece fácil acesso aos principais serviços e conveniências de Moema. O Parque Ibirapuera está a aproximadamente 2 km, enquanto o Shopping Ibirapuera encontra-se a cerca de 1,5 km. A Estação Eucaliptos fica a aproximadamente 1,4 km, facilitando os deslocamentos pela cidade. Nos arredores há supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços. O acesso rápido às avenidas Ibirapuera, Bandeirantes, Santo Amaro e Indianópolis contribui para uma mobilidade eficiente tanto para a região empresarial da cidade quanto para outr…
