Apartamento de 58 m² com 2 quartos na Rua Pintassilgo, Moema: R$ 710 mil
R$ 710.000
R$ 12.241/m² · condomínio R$ 900
- 58 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MARQUES DE ABRANTES
- Metrô Eucaliptos a 870 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.227/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 820.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.643/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 710.000
Descrição
Apartamento de 58 m² com dois dormitórios com armários embutidos, banheiro social e banheiro de serviço, além de uma vaga livre de garagem. O anúncio situa o imóvel em Moema Pássaros. O edifício Marques de Abrantes foi construído em 1984 e oferece portaria 24 horas, academia, quadra esportiva, churrasqueira e salão de festas. A estação Eucaliptos fica a cerca de 874 metros. Nas proximidades estão o Shopping Ibirapuera, as avenidas Santo Amaro, Ibirapuera e dos Bandeirantes, além de comércio, escolas, restaurantes e serviços.
