Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Rua Frei Caneca, Bela Vista: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 22.000/m²
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio OY Frei Caneca
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 590 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.396/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.478/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Apartamento para venda possui 28 metros quadrados com 1 quarto em Consolação - São Paulo - SP O empreendimento oferece apartamentos de 1 dormitório, com área útil de 24 a 33 m2, com 0 a 1 suítes, e 1 banheiro. Não há vaga de garagem. Condomínio tem bicicletário, churrasqueira, academia, lavanderia, segurança na rua e business place.PROXI Ao lado do shopping Frei Caneca, fica à 600 m da Estação Higienópolis Mackenzie, da linha Amarela do Metrô. EXCELENTE OPÇÃO DE INVESTIMENTO PARA RENTABILIDADE DE LOCAÇÃO DE CURTA TEMPORADA. TAXA DE 1,40% DE RENTABILIDADE LÍQUIDA E COM GESTÃO COMPLETA DA LOCAÇÃO. proximo a hospital e shopping
