Apartamento de 101 m² com 3 quartos na Rua Paula Ney, Vila Mariana: R$ 898 mil
R$ 898.200
R$ 8.893/m² · condomínio R$ 1.520
- 101 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- Prédio Turandot
- Metrô Ana Rosa a 450 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.590/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.747/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 898.200
Descrição
Apartamento de 101 m² com três dormitórios, amplo living, cozinha, área de serviço e depósito. O anúncio também menciona 119 m² de área útil, enquanto os dados do imóvel indicam 101 m². Há quatro banheiros nos dados cadastrais. Não há informação sobre suítes ou vagas. Fica na Rua Paula Ney, na Vila Mariana, no edifício Turandot, construído em 1970. A estação Ana Rosa, com acesso às linhas 1-Azul e 2-Verde, está a cerca de 450 metros. O entorno tem comércio e serviços, incluindo supermercados, academias, bancos, farmácias, hospitais, laboratórios, restaurantes e pet shops.
