Apartamento de 67 m² com 3 quartos em Fortunato Ferraz, Vila Anastácio: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 11.194/m² · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 140
- 67 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Caminhos da Lapa Elo
- Estação Domingos De Morais a 290 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.364 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/02/2023. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.966/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 900.000.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 750.000
- Prediall ImóveisR$ 774.900
- ApedossonhosR$ 800.000
- LopesR$ 806.900
- Garoni ImóveisR$ 850.000
- UrbangrupoR$ 850.000
Descrição
O apartamento tem 67 m², três dormitórios, uma suíte, banheiro social, sala para dois ambientes e varanda. Um anúncio descreve a sala integrada à cozinha, e outro informa que o imóvel foi reformado e tem armários nos dormitórios e na cozinha. Há uma vaga de garagem. O condomínio Caminhos da Lapa Elo oferece lazer com piscina, academia, quadra, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca e espaço gourmet. Os anúncios situam o empreendimento a cerca de 750 a 800 m da estação Domingos de Moraes, da CPTM. Os fatos indicam 285 m até a estação; como há divergência, a distância é omitida do texto. O imóvel fica na Vila Anastácio, com acesso a avenidas e rodovias da Zona Oeste.
