Casa de 300 m² com 3 quartos na Avenida Luiz Dumont Villares, Jardim Sao Paulo(Zona Norte): R$ 3 mi
R$ 2.950.000
R$ 9.833/m² · IPTU R$ 1.300
- 300 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 8 vagas
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 740 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 391 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 08/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 24% e 52% acima do mercado. Comparamos com 32 casas de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 5.717/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.155.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 2.950.000
Descrição
Sobrado em construção sólida dos anos 90, com projeto inovador e moderno, recém reformado e modernizado, com 3 amplas suítes (1 com closet); amplo e lindo jardim no entorno; espaço gourmet com entrada direta para a cozinha e com banheiro de serviço entre os 2 espaços; cozinha com copa; lavanderia; ampla sala para 2 ambientes, com 3 portas de correr com saída para o jardim; lavabo; ampla garagem para 8 carros, com depósito, shaft e portões automáticos (pode ser utilizada como salão de festas); casa repleta de armários novos, planejados e de qualidade em praticamente todos os cômodos; pisos (madeira jatoba e porcelanato) e azulejos das melhores marcas; rede cabeada por toda a casa; água quente nas torneiras e duchas higiênicas; 2 caixas d'água, com torneiras da cozinha e lavanderia com saída de água da caixa e da rua; telhado em ótimo estado e com manutenção recente; parte hidráulica e elétrica toda nova; circuito de câmeras, com sensor de presença e cerca elétrica, com controle a distância via celular. Localização ímpar: a 8 min a pé do metrô Jd São Paulo; 3,6 km do Shopping Center Norte; a 2,4 km do Pq da Juventude; 1,8 km da ciclovia da Av Luiz Dumont Villares; próximo a hipermercados, supermercados (a 400 m do Pão de Açúcar), atacadões, hortifrutis, farmácias (Drogasil na rua), hospitais (São Camilo a 1,3 km, Mandaqui, San Paolo e Santa Maggiore a 2,1 km), clínicas médicas (Prevent Senior a 750 m); laboratórios (de 300 a 950 m: Salomão Zoppi, CDB e A Mais), academias (Blue …
