Apartamento de 27 m² com 1 quarto na Rua Doutor Bacelar, Vila Clementino: R$ 567 mil
R$ 567.000
R$ 21.000/m² · condomínio R$ 360 · IPTU R$ 40
- 27 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio YBY
- Metrô Hospital São Paulo a 440 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.308/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 505.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.853/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 567.000
Descrição
Apartamento tipo Studio com 27m² na Vila Clementino em São Paulo. O imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 sala. Possui também Ar condicionado, Armários embutidos, Churrasqueira e Varanda. Apartamento em andar alto e com ótima localização, próximo a restaurantes, escolas, universidades, hospitais, estação de metrô e Parque do Ibirapuera. O condomínio oferece Academia de ginástica, Área verde, Bicicletário, Deck, Brinquedoteca, Elevador, Lavanderia compartilhada, Playground, Piscina, Piscina coberta, Piscina aquecida, Quadra poliesportiva, Salão gourmet, Sauna, Spa, Coworking e Portaria 24hrs. Excelente oportunidade!!!
