Apartamento de 72 m² com 2 quartos na Rua São João Batista, Cambuci: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 5.556/m² · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 40
- 72 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Cond. Ed. São João Batista
- Metrô São Joaquim a 1,1 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 86 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 10/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.901/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 485.000.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 400.000
Descrição
O apartamento tem 72 m² e dois quartos. A sala ampla comporta dois ambientes, e a cozinha é descrita como espaçosa. Há área de serviço, quarto e banheiro de empregada e uma vaga de garagem. O anúncio informa que o imóvel foi reformado e está bem conservado, além de ser iluminado e ventilado. O condomínio Edifício São João Batista tem jardim, bicicletário e elevadores social e de serviço. A estação São Joaquim, da linha 1-Azul, fica a cerca de 1,1 km. O anúncio cita supermercados, padarias e farmácias nas proximidades, além de opções de transporte para outras regiões da cidade.
