Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Rua Sousa Ramos, Vila Mariana: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 10.681/m² · condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 1.098
- 140 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio ILHA DE MARAJÓ
- Metrô Chácara Klabin a 390 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 55 dias: WT Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 90 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.680/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.840.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.704/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.490.000
- WT ImóveisR$ 1.530.000
Descrição
Apartamento de 139,5 m² com três dormitórios, uma suíte e três vagas. Um anúncio informa três banheiros; o outro, quatro. A planta inclui salas de estar, jantar e TV, cozinha ampla, área de serviço e varanda. Também são citados lavabo, dependência de empregada, closet, armários planejados e depósito. O Condomínio Ilha de Marajó foi construído em 1992 e tem portaria 24 horas, piscina, churrasqueira, playground, salão de festas, sauna, academia e quadra. Um anúncio menciona vista para a cidade e outro uma varanda com vista. O imóvel fica na Rua Sousa Ramos, na Vila Mariana, a cerca de 386 metros da estação Chácara Klabin, servida pelas Linhas 2-Verde e 5-Lilás.
