Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Doutor José Pereira de Queiros, Higienópolis: R$ 2,3 mi
R$ 2.330.000
R$ 33.286/m²
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 1,2 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 400 dias, desde 29/09/2025, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 22% e 34% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.605/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.820.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.742/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.330.000
Descrição
Apartamento no bairro Higienópolis com 70m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s), terraço, mobiliado (a), ar condicionado. Informações do corretor associado Apartamento novo, mobiliado, com projeto de decoração, ar condicionado, rico em armários, cozinha completa, equipada com eletrodomésticos de primeira linha. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
