Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Paulistânia, Vila Madalena: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 1.225 · IPTU R$ 196
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CONDOMÍNIO EDIFÍCIO AUTHENTIC WE
- Metrô Vila Madalena a 310 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 34 dias, desde 30/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.494/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.039/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.400.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.400.000
- Pacheco ImóveisR$ 1.400.000
Descrição
Apenas a 300m de distância a pé da estação Vila Madalena! Apartamento em prédio charmoso na Vila Madalena com 70 mts²de área útil, com planta de 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 vaga. São dois amplos dormitórios com muitos armários planejados, trazendo organização e praticidade! Decoração contemporânea, com piso em porcelanato e armários modernos, de cor clara, trazendo mais iluminação e aconchego. A varanda gourmet com fechamento em vidro, traz uma linda vista, para se desfrutar de bons momentos. Um dos dormitórios se encontra como home office, podendo ser transformado em dormitório. Os lambris de madeira, trazem contemporaneidade e conforto visual. Se encontra em excelente localização, próximo a comércios e serviços, como por exemplo, Padoca Vegan, Academia Gaviões 24h, Estação de Grãos, Natural da Terra, Drogasil, entre outros.. O prédio tem excelente acabamento, construído por construtora de renome no bairro, além de um lazer completo! Conta com piscina climatizada, academia, salão gourmet, mini quadra e playground. Para seu conforto e segurança, portaria 24 h e vaga de garagem com manobrista. Agende sua visita rapidamente para ter essa oportunidade de morar em um lindo e funcional apartamento!
