Apartamento de 24 m² com 1 quarto em Mateo Forte, Água Branca: R$ 265 mil
R$ 265.000
R$ 11.042/m² · condomínio R$ 432 · IPTU R$ 60
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Prédio Vivaz Santa Marina
- Metrô Santa Marina a 680 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 11 dias: Garoni Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 24/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 13.333/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.872/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imobiliária Império Real ImóveisR$ 265.000
- Garoni ImóveisR$ 265.000
- LopesimoplanR$ 265.000
Descrição
Apartamento à Venda | Vivaz Estação Santa Marina Água Branca/SP Excelente oportunidade para conquistar a primeira moradia! Imóvel enquadrado no programa Minha Casa, Minha Vida HIS-2, destinado ao público com renda familiar bruta mensal entre 3 e 6 salários mínimos, conforme critérios aplicáveis ao programa. Com 24 m² de área útil, a unidade possui uma planta inteligente e funcional, ideal para quem busca praticidade, conforto e facilidade de mobilidade no dia a dia. ATENÇÃO: ESTA UNIDADE NÃO POSSUI VAGA DE GARAGEM. Uma ótima opção para morar sozinho ou em casal, em um condomínio moderno e com infraestrutura completa. O condomínio oferece diversas opções de lazer e conveniência, incluindo piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, brinquedoteca, playground, sala de games, espaço camarote, lavanderia compartilhada e mercadinho, além de estrutura de segurança. Localizado na região da Água Branca, Zona Oeste de São Paulo, o empreendimento conta com fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços e importantes vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel, unindo localização, praticidade e infraestrutura. Agende sua visita e venha conhecer!
