Apartamento de 169 m² com 4 quartos em Pascoal Vita, Alto de Pinheiros: R$ 2,3 mi
R$ 2.320.000
R$ 13.769/m² · condomínio R$ 3.029 · IPTU R$ 1.300
- 169 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 1º andar
- Metrô Vila Madalena a 1,1 km
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 22 dias, desde 15/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.343/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.190.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.982/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.320.000
- Garoni ImóveisR$ 2.320.000
Descrição
Apartamento à Venda 168 m² I 4 quartos I 2 suítes I 3 vagas na Vila Madalena Excelente apartamento com 168 m², ambientes amplos, ótima distribuição interna e muito conforto para toda a família. A área social conta com uma sala ampla, para três ambientes, com lareira, ideal para momentos aconchegantes, lavabo, varanda que proporciona excelente iluminação natural e elevador com hall privativo. A cozinha e a copa são equipadas com armários embutidos, assim como a área de serviço, que conta também com dependência completa, incluindo quarto e banheiro. Na área íntima, o imóvel oferece quatro quartos, sendo duas suítes. A suíte master dispõe de sacada, armários, ar-condicionado e banheiro com hidromassagem. A outra suíte e quartos também contam com armários e ar-condicionado, e um deles também com sacada. O apartamento possui ainda banheiro social e corredor com armários planejados. Os banheiros são equipados com gabinete, espelho e box de vidro. São 3 vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura de lazer e segurança, com portaria 24 horas, piscina, academia, salão de festas e quadra poliesportiva. O apartamento está em uma região predominantemente residencial, arborizada e tranquila da Vila Madalena, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. A localização oferece fácil acesso à Avenida Pedroso de Morais e a importantes vias do entorno, como as ruas Isabel de Castela, Ourânia, Harmonia, Wisard, Natingui e Fradique Coutinho, facilitando o …
