Apartamento de 32 m² com 1 quarto na Avenida Carinás, Moema: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 18.750/m² · condomínio R$ 590 · IPTU R$ 120
- 32 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Nex One Ibirapuera
- Metrô Eucaliptos a 330 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% acima do mercado. Comparamos com 152 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.321/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 550.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.687/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 600.000
Descrição
Ótima oportunidade de adquirir um apartamento no Nex One Ibirapuera, localizado em Moema, São Paulo. O imóvel conta com 1 dormitório e 1 banheiro. Com 32m² de área privativa, este apartamento é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma das regiões mais charmosas da cidade. Agende uma visita e venha conhecer!\\r\ O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo lavanderia e um belo jardim. Venha conhecer e aproveite para viver em uma das regiões mais desejadas da cidade!
