Apartamento de 124 m² com 3 quartos na Rua Tupanaci, Vila Gumercindo: R$ 1,4 mi
R$ 1.390.000
R$ 11.210/m² · condomínio R$ 1.654 · IPTU R$ 730
- 124 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Dream Bosque da Saúde
- Metrô Alto Do Ipiranga a 660 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 47 dias: Alto do Ipiranga já anunciava e atualizou o anúncio em 18/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 102 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.660/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.621/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alto do IpirangaR$ 1.390.000
Descrição
Excelente localização na Vila Gumercinado - apenas 850m do Metrô Alto do Ipiranga Apartamento com 4 dormitórios à venda, 124 m² - Vila Gumercindo - São Paulo/SP Rua Tupanaci, Apartamento com 3 faces. Ventilação e iluminação garantidas o dia todo Varanda envidraçada e integrada Condomínio com lazer e portaria 24hrs 4 Dormitorios sendo 3 suites Varanda gourmet integrada e envidraçadas Sala e cozinha integradas Área de servico com dispensa, Lavabo 2 vagas cobertas Entrada de Serviços Lazer Completo: Segurança 24 hrs Piscina Academia Sauna Playground Salão gourmet Churrasqueira Brinquedoteca A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: www.altodoipirangaimobiliaria.com.br ou ligue:(11) 5539-4814, (11) 98833-9662 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vila Mariana - cep 04020-070 - São Paulo/SP. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.
