Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Rego Barros, Vila Formosa: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 5.645/m² · condomínio R$ 200
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Residencial RB
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.808/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 350.000
Descrição
Apartamento de 62 m² na Rua Rego Barros, com dois dormitórios, sala, cozinha planejada, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem. O anúncio menciona piso de porcelanato e reforma. A área aparece como 62 m² nos dados e no campo de área do anúncio, embora a descrição também cite 74 m². O Residencial RB foi construído em 2021. O imóvel fica na Vila Formosa, em frente ao Shopping Aricanduva e próximo a padarias, farmácias, mercados, bancos e restaurantes. A estação Vila União, da linha 15-Prata, fica a cerca de 3,8 km.
