Apartamento de 64 m² com 1 quarto em Paula Ney, Vila Mariana: R$ 1,5 mi
R$ 1.499.000
R$ 23.422/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 300
- 64 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício All Aclimação
- Metrô Paraíso a 660 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 82 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 23% e 34% acima do mercado. Comparamos com 33 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.105/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.175.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.135/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 1.499.000
Descrição
Excelente apartamento de 64m² em prédio moderno na Aclimação. Andar alto, vista panorâmica, acabamento impecável, excelente iluminação e ventilação natural são alguns de seus diferenciais. Possui sala para dois ambientes integrada a uma ampla varanda com vista panorâmica , 1 suíte ampla , cozinha planejada e americana, área de serviço e 2 vagas de garagem . A planta original tem 2 dormitórios, se necessário , poderá ser revertida. Prédio moderno e com lazer total, piscina coberta com raia de 25 m tratada com ozônio, piscina externa com borda infinita, academia profissional, quadra de tenis, plauground, lavanderia, sauna, salão de festas e jardim . Localização privilegiada da Aclimação , 300m do Parque da Aclimação , 700m da estação Ana Rosa do metrô e farto comércio local . Confira !!!
