Apartamento de 89 m² com 3 quartos na Rua Isabel de Castela, Vila Madalena: R$ 1,9 mi
R$ 1.860.000
R$ 20.899/m² · condomínio R$ 1.900
- 89 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Madrigal Alto De Pinheiros
- Metrô Vila Madalena a 990 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 49 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.143/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.492/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.860.000
Descrição
Venha se encantar com este excelente apartamento na região da Vila Madalena / Alto de Pinheiros. São 89m² de puro bom gosto, conceito moderno, living, terraço gourmet, 03 dormitórios repletos de armários embutidos, sendo 01 suíte, 03 banheiros (suíte, social e lavabo). E uma deliciosa varanda gourmet para aproveitar bons momentos com a família e amigos. Com 02 vagas de garagem fixas e um depósito privativo. Lazer: salão de festas com espaço gourmet, brinquedoteca, academia com área externa, piscina com raia de 25m, bicicletario. playground, área de churrasqueira com forno de pizza, pet place Condomínio novo, localização privilegiada em um dos bairros mais arborizados e desejados de São Paulo, com grande diversidade de bares, shoppings, restaurantes, lazer e serviços. A apenas 400m da Praça Por do Sol. Fotos novas em breve! O apartamento já tem todas as benfeitorias. O proprietário mora no apartamento. Então, se quiser, adiante-se e agende uma visita!
