Apartamento de 434 m² com 4 quartos na Rua Pará, Bela Vista: R$ 10 mi
R$ 10.000.000
R$ 23.041/m² · condomínio R$ 5.344
- 434 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 6 vagas
- Prédio QUINTA DA BARONESA
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 640 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 20% e 34% acima do mercado. Comparamos com 67 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.033/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.915.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.443/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 10.000.000
Descrição
Cobertura em Higienópolis REFORMADA de 433,92 m2 de área útil e 658 m2 de área total, com 4 suítes com armários embutidos, suíte master com banheira e sacada, mas um dos dormitórios com sacada, amplo living para 4 ambientes, com lareira, adega e varanda, cozinha planejada com copa, área de serviço completa, mais 1 dormitório com suíte de serviço e 6 vagas de garagem. O condomínio é de alto padrão com portaria 24 horas, elevador, sauna úmida, piscina coberta e academia, garantindo a seus moradores uma experiência de vida excepcional. Com uma vista panorâmica impressionante, esta cobertura é o ápice do luxo e do conforto. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversos pontos de interesse da cidade, como shoppings, restaurantes e atrações culturais. É uma oportunidade única de adquirir um imóvel que oferece tudo o que se espera de um estilo de vida sofisticado e moderno. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este verdadeiro oásis de conforto e exclusividade no coração de São Paulo. Agende uma visita e descubra o que esta cobertura pode oferecer para a sua nova morada.
