Apartamento de 82 m² com 2 quartos na Rua Doutor Plínio Barreto, Bela Vista: R$ 665 mil
R$ 665.000
R$ 8.110/m² · condomínio R$ 800
- 82 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SANTOS DUMONT
- Metrô Trianon-Masp a 660 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 101 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.371/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 830.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.445/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 665.000
Descrição
Apartamento de 82 m² na Bela Vista, com dois dormitórios, sala para dois ambientes, dois banheiros e cozinha ampla. A dependência de empregada foi convertida em closet, mas pode ser revertida. Há uma vaga demarcada e escriturada, próxima aos elevadores. O edifício Santos Dumont é de 1970. O imóvel fica na Rua Doutor Plínio Barreto, perto das avenidas Paulista e 9 de Julho, da Fundação Getulio Vargas e do Sesc. A estação Trianon-Masp, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 664 metros. O anúncio também menciona a futura estação 14 Bis.
