Apartamento de 101 m² com 2 quartos na Rua Francisco Pessoa, Vila Andrade: R$ 895 mil
R$ 895.000
R$ 8.861/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 3.300
- 101 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Metrô Vila Das Belezas a 1,4 km
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 159 dias, desde 28/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 133 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.615/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.035.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.566/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 895.000
Descrição
Apartamento à Venda no Edifício Wave: 101m² na Rua Francisco Pessoa Apartamento residencial disponível para venda no Edifício Wave, localizado na Rua Francisco Pessoa. Esta é uma excelente oportunidade de negócio para quem está em busca de um novo imóvel que ofereça ótimo espaço interno, comodidade e uma distribuição de planta inteligente para o dia a dia da família. O grande diferencial deste apartamento é a sua metragem diferenciada e generosa. São 101 m² de área útil muito bem aproveitados, oferecendo ambientes amplos, confortáveis e com excelente dimensionamento. A planta do imóvel é ideal para quem prioriza o conforto interno e conta com as seguintes especificações: 02 dormitórios espaçosos, ideais para o descanso e privacidade; Sala ampla, perfeita para organizar os ambientes de convivência e receber visitas; Banheiro social; Cozinha com boa disposição para as tarefas diárias; Área de serviço; 02 vagas de garagem na estrutura do edifício, garantindo total comodidade, facilidade de estacionamento e segurança para os veículos dos moradores. Situado na Rua Francisco Pessoa, o Edifício Wave oferece a estrutura necessária para quem busca morar com praticidade, segurança e conforto. É o endereço ideal para quem não abre mão de uma metragem ampla e da conveniência de ter duas vagas de garagem garantidas em um condomínio bem localizado. Um apartamento pronto para atender às suas necessidades habitacionais com excelente aproveitamento de espaço. 📞 Não perca essa oportunidade! A…
