Casa de 218 m² com 3 quartos na rua casa forte, Água Fria: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 7.816/m² · IPTU R$ 3.720
- 218 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Parada Inglesa a 1000 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 303 dias, desde 05/01/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 21% acima do mercado. Comparamos com 63 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.689/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.485.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.700.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.800.000
Descrição
Localizada na Água Fria, um dos bairros mais charmosos e tradicionais da zona norte de São Paulo, esta casa encanta pela combinação perfeita entre conforto, espaço e funcionalidade. Com um projeto bem distribuído em três andares, o imóvel foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos ambientes. No primeiro andar, encontra-se uma sala ampla com dois ambientes, perfeita para receber convidados ou criar espaços distintos de estar e jantar, além de uma cozinha funcional e bem iluminada, ideal para o dia a dia da família. No segundo andar, a casa conta com uma aconchegante sala de TV, um espaço reservado para momentos de descanso, lazer e convivência, garantindo maior privacidade em relação às áreas sociais. Já no terceiro andar, estão localizados os 3 dormitórios, sendo 2 suítes com closet, oferecendo conforto, organização e praticidade. Os quartos são bem ventilados e iluminados, proporcionando ambientes acolhedores para toda a família. Entre os grandes diferenciais do imóvel está a área gourmet, integrada ao quintal, equipada com churrasqueira, perfeita para confraternizações, almoços em família e momentos especiais com amigos. O quintal ainda conta com canil, ideal para quem possui animais de estimação, reforçando o perfil pet-friendly da casa. Além disso, o imóvel dispõe de uma dependência, que pode ser utilizada como escritório, quarto de apoio ou espaço multiuso, conforme a necessidade. A casa oferece ainda até 4 vagas de garagem, um gra…
