Casa de 240 m² com 3 quartos na Rua Duarte de Azevedo, Santana: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 9.167/m² · IPTU R$ 530
- 240 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Metrô Santana a 620 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 18% e 45% acima do mercado. Comparamos com 168 casas de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 5.445/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.680.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Sobrado para reforma - a 300 metros do metrô e farto comercio no entorno - para uso tanto Residencial quanto Comercial - 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas, ampla cozinha, banheiro - lavanderia - edícula com salão e dependência de empregada - 5 vagas de garagem - Quintal - vão livre - Agende uma visita !!
