Apartamento de 126 m² com 3 quartos em Monte Alegre, Cidade Monções: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 11.905/m² · condomínio R$ 1.535 · IPTU R$ 342
- 126 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SANTA LUCIA
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 720 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 11 dias: Integracaoni já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 160 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.474/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.143/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
- IntegracaoniR$ 1.650.000
- Pacheco ImóveisR$ 1.650.000
Descrição
Apartamento com três quartos, sendo uma suíte, localizado em uma das ruas mais valorizadas e arborizadas de Perdizes, este apartamento combina conforto, amplitude e excelente localização. Com 127m² de área útil, o imóvel oferece uma planta generosa e bem distribuída, perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. São três dormitórios, sendo uma suíte ampla e iluminada, além de sala para dois ambientes com janelas grandes que garantem ótima ventilação natural e luz abundante. A cozinha é funcional e integrada à área de serviço, que conta com dependência de empregada. Os acabamentos valorizam o estilo clássico e atemporal, que transmitem aconchego e personalidade. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança: piscina aquecida, churrasqueira, salão de festas, quadra poliesportiva e portaria 24 horas. Ideal para famílias que desejam viver em um ambiente tranquilo e seguro, sem abrir mão da comodidade de estar perto de tudo. A localização é um dos grandes diferenciais — próximo à PUC-SP, colégios renomados, padarias tradicionais, supermercados, farmácias e restaurantes. Um endereço que traduz o melhor de Perdizes: charme, conveniência e qualidade de vida.
