Apartamento de 42 m² com 1 quarto na Rua Acaraú, Bela Vista: R$ 270 mil
R$ 270.000
R$ 6.429/m² · condomínio R$ 490
- 42 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio RIO DA PRATA
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 650 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 45 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 119 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.375/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.251/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 270.000
- LopesR$ 275.000
Descrição
Apartamento de 42 m² na Rua Acaraú, na Bela Vista, com um dormitório e um banheiro. Um dos anúncios informa armários na cozinha, sala e banheiro e que o imóvel foi recém-reformado; o outro diz que não há vaga para carro. Os dados do imóvel não informam a quantidade de vagas. O prédio Rio da Prata foi construído em 1970. A estação Higienópolis-Mackenzie, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 649 metros. Os anúncios também mencionam acesso a comércio, serviços, hospitais, PUC-SP e transporte público; um deles cita a estação Anhangabaú.
