Apartamento de 106 m² com 2 quartos na Av. dos Jamaris, Moema: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 15.094/m² · condomínio R$ 1.720 · IPTU R$ 5.232
- 106 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Prédio MJ 522 Apto 602221002-75
- Metrô Moema a 560 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 76 dias, desde 20/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.173/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.739/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.600.000
- Pugli ImóveisR$ 1.600.000
- R Santos ImóveisR$ 1.600.000
Descrição
Em um dos endereços mais desejados de Moema, este apartamento revela uma combinação rara de elegância, conforto e localização privilegiada. Um imóvel pensado para quem valoriza viver com estilo, privacidade e praticidade em cada detalhe. Com 106 m² muito bem distribuídos, em andar alto, o apartamento oferece uma atmosfera leve e sofisticada, com vista aberta permanente, trazendo luminosidade natural e uma sensação constante de amplitude e bem-estar. A planta foi cuidadosamente desenhada para proporcionar fluidez e funcionalidade, com: 2 suítes elegantes, que garantem conforto e privacidade Escritório, ideal para o dia a dia moderno Sala ampla para 3 ambientes, perfeita para receber com charme e sofisticação Cozinha planejada, integrada à praticidade e ao bom gosto Área de serviço completa Totalmente reformado, com atualização integral de elétrica e hidráulica, pronto para receber ar condicionado, oferecendo assim, segurança e tranquilidade! A infraestrutura do edifício oferece garagem no subsolo, bicicletário e segurança 24 horas! Você encontrará também um espaço de lazer com playground, quadra poliesportiva, salão de festas e um espaço fitness! Além disso, moradores têm acesso a um jardim, com horta! Um diferencial importante: este endereço está fora da rota dos aviões! Localização Estratégica Av. dos Jamaris,522 Moema / Indianópolis Estação Eucaliptos (Linha 5-Lilás) poucos min a pé Estação Moema (Linha 5-Lilás) poucos min a pé Shopping Ibirapuera a poucos minutos Parque Ib…
