Apartamento de 179 m² com 3 quartos na Rua Mairinque, Ibirapuera: R$ 3,6 mi
R$ 3.645.000
R$ 20.363/m² · condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 800
- 179 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 6º andar
- Prédio Mairin Ibirapuera
- Metrô Santa Cruz a 490 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 08/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 16% acima do mercado. Comparamos com 55 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.672/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.320.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 3.645.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.800.000
Descrição
O apartamento de 179 m² no Mairin Ibirapuera representa uma nova referência de morar com sofisticação em São Paulo. Com plantas amplas e integradas, o projeto privilegia a luz natural, a ventilação cruzada e a sensação de amplitude em cada ambiente. A área social foi concebida para receber com elegância: living generoso, varanda espaçosa e integração fluida entre estar, jantar e cozinha, permitindo composições contemporâneas e personalizadas. As suítes oferecem conforto absoluto, com janelas amplas, infraestrutura para ar-condicionado e acabamentos que valorizam o bem-estar. A unidade conta ainda com duas vagas de uso exclusivo, depósito de 5m² e possibilidade de personalização completa que permite adaptar planta e acabamentos com curadoria de arquitetos especializados. No condomínio, a experiência é elevada ao nível dos melhores empreendimentos de alto padrão da cidade. A poucos passos do Parque Ibirapuera, o projeto reúne arquitetura autoral, paisagismo assinado e uma área de lazer que funciona como um verdadeiro home resort. Piscina descoberta com borda elegante, piscina coberta com raia de 25 metros, quadra de tênis oficial, academia equipada com tecnologia de ponta, spa com salas de massagem, saunas e lounges de descanso compõem um conjunto pensado para quem valoriza saúde e bem-estar. Para receber: salão de festas com pé-direito imponente, espaço gourmet sofisticado e ambientes sociais banhados por luz natural. Para o dia a dia: coworking, brinquedoteca, playgrounds int…
