Apartamento de 210 m² com 3 quartos na Rua Conselheiro Brotero, Higienópolis: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 9.048/m² · condomínio R$ 1.879
- 210 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Canadá
- Metrô Marechal Deodoro a 760 m
- Prédio de 1964
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.922/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.220.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.371/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.900.000
Descrição
Ótimo apartamento com área útil de 168 m², localizado em lugar privilegiado, muito próximo do Shopping Pátio Higienópolis e dos Colégios Rio Branco e Sion, como também do Hospital Samaritano, numa região muito segura. Ano de construção 1964 . Aceita pets. Sala para 2 ambientes, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, copa-cozinha, área de serviços, dependências de funcionários e 1 vaga de garagem (com possibilidade de conseguir outra vaga no prédio). Prédio super reformado, instalação elétrica nova com sistema de iluminação de baixo consumo (lâmpadas Led), instalação hidráulica atualizada, aquecedor a gás, novas janelas de alumínio nos quartos, vitrôs restaurados, aplicação de sinteco nos pisos e amplos armários embutidos nos cômodos. Venha conhecer, agende já sua visita
