Apartamento de 34 m² com 2 quartos em Mateo Forte, Água Branca: R$ 345 mil
R$ 345.000
R$ 10.147/m² · condomínio R$ 470 · IPTU R$ 85
- 34 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Vivaz Santa Marina
- Metrô Santa Marina a 650 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.038/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.693/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imobiliária Império Real ImóveisR$ 345.000
Descrição
Apartamento no bairro Agua Branca, em região com fácil acesso ao metrô, comércios e principais vias. São 34 m² bem distribuídos, com 2 dormitórios, sala, cozinha Não possui vaga de garagem. Condomínio com lazer completo e portaria 24 horas, contando com piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, mini mercado, playground e academia. Próximo a Unip, Fácil acesso ao Centro, Marginais e Rodovias. Agende sua visita com o corretor. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso.
