Apartamento de 94 m² com 3 quartos em Afonso Celso, Vila Mariana: R$ 1,6 mi
R$ 1.590.000
R$ 16.877/m² · condomínio R$ 1.537 · IPTU R$ 475
- 94 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condominio Edifício Espaço & Vida Vila Mariana
- Metrô Santa Cruz a 270 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.238/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.081/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 1.590.000
- AllFlatsR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento de 94 m² de área privativa, localizado em andar alto, com ambientes bem distribuídos, boa iluminação natural e uma localização privilegiada na Vila Mariana. Sala ampla para dois ambientes e varanda com fechamento de vidro 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com armários e ar condicionado Escritório, com possibilidade de reversão para quarto de serviço Cozinha ampla e com armários Área de serviço independente com quarto e banheiro de serviço 2 vagas de garagem e depósito privativo no subsolo O condomínio oferece lazer completo e uma excelente estrutura de lazer e convivência, com ampla área verde, piscina, quadra poliesportiva, academia, playground, brinquedoteca, salão de festas, sauna e SPA. Para maior comodidade e segurança dos moradores, conta com portaria 24 horas, guarita, câmeras de segurança, vigilância e elevadores. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, pois permite fácil acesso a comércios, como supermercados, restaurantes, farmácias e escolas, além de serviços e uma ampla rede de transporte público. Está ao lado do Colégio Arquidiocesano e a apenas 1 quadra do Shopping e Metrô Santa Cruz. Uma excelente opção para quem procura um apartamento espaçoso, com boa distribuição, andar intermediário, 2 vagas, depósito no subsolo e condomínio com completa estrutura de lazer e segurança, além de estar em uma das regiões mais procuradas e badaladas da Vila Mariana. Agende uma visita com o time da Hanni David Imóveis e venha morar no melhor lugar da Vi…
