Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Rua Ernesto de Oliveira, Vila Mariana: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 9.048/m² · condomínio R$ 2.500
- 105 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MAISON PLATINE
- Metrô Chácara Klabin a 460 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 150 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.192/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.110.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.088/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 950.000
Descrição
Apartamento de 105 m² com três dormitórios, uma suíte e duas vagas de garagem. O anúncio descreve planta bem distribuída, ambientes amplos e iluminados, espaços sociais integrados e cozinha funcional. Também informa que o apartamento foi totalmente reformado. O condomínio Maison Platine, construído em 1992, tem piscina, academia, salão de festas e de jogos, quadra poliesportiva e espaço gourmet com churrasqueira. O imóvel fica na Rua Ernesto de Oliveira, na Vila Mariana, a cerca de 464 metros da estação Chácara Klabin, atendida pelas linhas 2-Verde e 5-Lilás. O anúncio também cita proximidade à estação Santos-Imigrantes.
