Casa de 255 m² com 4 quartos na Rua Professor Tranquilli, Vila Mariana: R$ 1,6 mi
R$ 1.590.000
R$ 6.235/m² · IPTU R$ 8.042
- 255 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Santa Cruz a 570 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 133 dias, desde 24/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.240/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.845.000.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 1.590.000
- RemaxR$ 1.590.000
Descrição
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situada na Rua Professor Tranquilli, 85, esquina com a Rua Manoel de Morais, a casa está em uma região extremamente estratégica da Vila Mariana, a poucos minutos a pé do Metrô Santa Cruz e do Shopping Metrô Santa Cruz, que reúne lojas, serviços, alimentação, cinema e acesso facilitado ao transporte público. O endereço também está próximo às estações Vila Mariana, Chácara Klabin, Santos-Imigrantes e Hospital São Paulo, ampliando as possibilidades de deslocamento pela cidade. O entorno oferece uma infraestrutura completa para o dia a dia, com forte presença de comércios, bancos, farmácias, mercados, cafés, restaurantes, padarias, academias, clínicas e serviços diversos, especialmente nos eixos da Rua Domingos de Morais, Rua Santa Cruz e Rua Loefgreen. Essa combinação torna o imóvel muito interessante tanto para uso residencial quanto para instalação de atividades comerciais. Na área da saúde, a localização é especialmente privilegiada. O imóvel está muito próximo ao Hospital Santa Cruz e a poucos minutos do Hospital São Paulo, da UNIFESP, do CEMA Santa Cruz e de uma ampla rede de clínicas, laboratórios e consultórios médicos na Vila Mariana e Vila Clementino. Essa vocação médica e de serviços reforça o potencial comercial da casa, especialmente para consultórios, clínicas, escritórios especializados ou atividades ligadas à saúde e bem-estar. Para famílias, a região também se destaca pela proximidade com importantes insti…
