Apartamento de 19 m² com 1 quarto em R. Dona Leopoldina, Ipiranga: R$ 270 mil
R$ 270.000
R$ 14.211/m² · condomínio R$ 349 · IPTU R$ 104
- 19 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Metrô Alto Do Ipiranga a 140 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 167 dias, desde 21/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.004/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.696/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 270.000
Descrição
Descubra seu novo lar no tradicional bairro do Ipiranga, em São Paulo! ✨ Este charmoso apartamento de 19 m² é ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Situado na Rua Dona Leopoldina, em uma região residencial tranquila e valorizada, o imóvel é uma ótima oportunidade para morar ou investir. O apartamento conta com: 🛏️ 1 dormitório aconchegante 🚿 1 banheiro moderno 📐 Planta funcional com ótimo aproveitamento de espaço Perfeito para solteiros, estudantes, jovens profissionais ou casais que desejam viver com comodidade em uma das regiões mais bem localizadas de São Paulo. O condomínio oferece infraestrutura completa para proporcionar mais conforto e praticidade no dia a dia: 🛎️ Portaria 24 horas 🛗 Elevador 🏋️ Academia 🏊 Piscina 🎉 Salão de festas ♿ Rampas de acesso 🧺 Lavanderia no prédio 🌳 Área verde 📍 Localização privilegiada: ✅ Área residencial e rua tranquila ✅ Próximo ao metrô ✅ Fácil acesso a ônibus e transporte público ✅ Próximo a comércios, mercados, farmácias e restaurantes ✅ Perto de escolas, hospital e praça ✅ Fácil acesso à rodovia ✅ Próximo a parques e áreas verdes ✅ Rua asfaltada e ótima mobilidade urbana Além de toda a comodidade, o imóvel está em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, oferecendo praticidade para quem precisa se deslocar com facilidade para diferentes pontos de São Paulo. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência em um só lugar. Excelente opção também para investidores…
