Apartamento de 88 m² com 3 quartos na Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, Butantã: R$ 680 mil
R$ 680.000
R$ 7.727/m² · condomínio R$ 1.300
- 88 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Torre Alta Plaza
- Metrô São Paulo-Morumbi a 1,9 km
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 12 dias: 4thorres Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 840.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.659/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- 4thorres ImóveisR$ 680.000
Descrição
Apartamento de 88 m² com três quartos, dois banheiros e duas vagas. O anúncio descreve ambientes arejados e bem iluminados. O condomínio Torre Alta Plaza, construído em 1985, fica na Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, no Butantã. Entre os itens citados estão piscina, churrasqueira, quadra esportiva e varanda gourmet. A região tem acesso a linhas de ônibus e fica próxima à USP, a escolas, supermercados e ao Hospital Universitário. A estação São Paulo-Morumbi, da linha 4-Amarela, está a cerca de 1,9 km. O anúncio também menciona a estação Butantã, a aproximadamente 3 km.
