Apartamento de 137 m² com 3 quartos na Avenida Paulista, Bela Vista: R$ 890 mil
R$ 890.000
R$ 6.496/m² · condomínio R$ 1.257
- 137 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Prédio GIBRALTAR
- Metrô Paulista a 80 m
- Prédio de 1955
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.139/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.120.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.684/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 890.000
Descrição
Apartamento de 137 m² no edifício GIBRALTAR, com três dormitórios, sala ampla, cozinha e dois banheiros. O anúncio descreve o imóvel em bom estado e informa que o prédio pode ser usado para fins residenciais ou comerciais. Não há informação sobre vagas de garagem. O edifício é de 1955 e fica na Avenida Paulista, na Bela Vista. A estação Paulista, da Linha 4-Amarela, está a cerca de 83 metros. O anúncio também cita a estação Consolação e a proximidade do Shopping Cidade São Paulo, do MASP, do Instituto do Coração e do Hospital das Clínicas.
