Casa de 350 m² na Rua Altinopolis, Água Fria: R$ 2,4 mi
R$ 2.400.000
R$ 6.857/m² · IPTU R$ 405
- 350 m²
- 1 banheiro
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 980 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 239 dias: Broker Vip Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 10/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 22% acima do mercado. Comparamos com 49 casas de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.886/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.090.000.
Onde está anunciado
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 2.400.000
Descrição
Casa, 350 m² - venda por R$ 2.400.000 ou aluguel por R$ 12.905/mês - Água Fria - São Paulo/SP **SOBRE A CASA** Imóvel comercial com renda, locado. Medindo 10mts de frente x 15,50 de um lado e 13,40 de outro lado, encerrando uma área total terreno de 187,85mts. **SOBRE A LOCALIZAÇÃO** A Rua Altinópolis, na Água Fria, é um daqueles endereços que representam perfeitamente o charme e a qualidade de vida da Zona Norte de São Paulo! Essa localização é muito elogiada por oferecer um equilíbrio raro na capital. Veja por que ela é tão especial: Tranquilidade com Alma de Bairro A Água Fria conserva aquela sensação gostosa de "bairro de verdade", onde as ruas são mais tranquilas e arborizadas. A Rua Altinópolis, especificamente, é um refúgio para quem busca silêncio e um ritmo de vida menos caótico, sem abrir mão de estar perto de tudo. Conveniência e Comércio Completo Morar nessa região significa ter um suporte de serviços excelente a poucos minutos: Gastronomia em Alta: Você está colado à Avenida Nova Cantareira e à Avenida Água Fria, dois polos gastronômicos fantásticos, com padarias de alto padrão, pizzarias tradicionais e bares super charmosos. Facilidade no Dia a Dia: Mercados, farmácias e academias estão sempre por perto, facilitando muito a rotina. Proximidade com a Natureza e Ar Puro Um dos maiores luxos dessa localização é estar aos pés da Serra da Cantareira. Isso proporciona uma temperatura mais agradável e uma proximidade privilegiada com o Horto Florestal e o Parque da Can…